ドルミ金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,280万円
34.7万円/㎡
相場
2,244万円
34.1万円/㎡
1,955
2,147
2,340
2,532
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,340万円
32.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミ金沢八景
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 65.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,280万円34.7万円4階 65.73㎡ 3LDK西
2025/10/262,180万円35.0万円3階 62.37㎡ 3LDK南
2025/03/052,380万円36.2万円4階 65.73㎡ 3LDK南西
2024/03/212,070万円29.9万円4階 69.23㎡ 3LDK東
2024/03/112,080万円30.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2024/02/182,080万円30.0万円1階 69.32㎡ 3LDK南
2024/02/152,250万円32.5万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2024/02/152,080万円30.0万円4階 69.23㎡ 3LDK東
2024/01/212,250万円32.5万円1階 69.32㎡ 3LDK南
2023/09/142,350万円33.9万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円32.9万円4階 69.23㎡ 3LDK東
2023/07/092,380万円34.4万円1階 69.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ドルミ金沢八景
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅4分 2,280万円34.7万円65.73㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年42戸RC
2025/09/03パークピア富岡
横浜市金沢区富岡東一丁目
京急富岡駅15分 2,390万円32.8万円72.87㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2024/09/23メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円36.8万円75.84㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2025/11/16日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2025/05/10ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,980万円29.4万円67.38㎡3LDK6階 / 10階建 南東1987年62戸RC
2025/06/13富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,598万円28.1万円56.81㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/08/06ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,990万円32.2万円61.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2025/11/10とみおか住宅3号棟
横浜市金沢区富岡東四丁目
京急富岡駅5分 2,548万円31.1万円82㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/08/09並木一丁目第2団地167号棟
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅13分 2,490万円33.6万円74.18㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年50戸RC
2024/11/03並木1丁目第2住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅8分 2,490万円32.0万円77.82㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市金沢区では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して100.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市金沢区
17.3万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名ドルミ金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区瀬戸
交通京急本線金沢八景駅徒歩4分
築年月1982年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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